开发成本和在建工程工程施工

说到这个开发成本和在建工程，我可是有话要说。记得那年在深圳，我接了一个项目，那时候房地产热得不行，大家都想分一杯羹。那个项目，说起来也搞笑，总共才300多套房子，但光是前期开发成本就花了我们公司近2个亿。
那时候，我天天跟施工队、监理、甲方磨嘴皮子，就为了控制成本。你想想，那时候的人工费、材料费，还有各种杂七杂八的费用，简直让人头大。有一次，我差点因为材料价格波动，导致整个项目成本超支，那可是我职业生涯中第一次遇到这种事。
在建工程嘛，那更头疼了。记得有一次，我们工地上的一个关键部位，因为设计变更，导致施工进度严重滞后。那时候，我每天都要跟施工队开会，催进度，催质量，催款，简直累得要命。最后，那个部位终于完工了，我整个人都虚脱了。
现在回想起来，那时候真是踩了不少坑。不过，也正是因为这些经历，让我对开发成本和在建工程有了更深刻的理解。不过，说到工程管理，这块我没碰过，不敢乱讲。哈就先说到这里吧，有空再跟你细聊。